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《周口市住房公積金2018年年度報告》解讀

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根據住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)和《住房公積金統計管理辦法》(建金〔2015〕136號)要求,《周口市住房公積金2018年年度報告》(以下簡稱《年度報告》)經周口市住房公積金管理委員會審議通過,并于2019年3月25日對外公布。《年度報告》以規范準確的文字、豐富詳實的數據,全面披露了2018年周口市住房公積金運行情況和制度的執行情況,現就《年度報告》有關事項進一步解讀如下:

一、住房公積金繳存業務大幅增長,制度受益范圍不斷擴大

《年度報告》披露,2018年全市新增住房公積金繳存單位598家,新增繳存人數3.57萬人;年末全市住房公積金繳存單位3705個,繳存人數30.83萬人。全年繳存住房公積金22.09億元,較上年增長19.25個百分點;年末繳存總額108.89億元,同比增長25.43%,繳存余額68.15億元,同比增長28.39%。我們認真貫徹落實省、市政府關于擴大住房公積金受益范圍的文件精神,持續深入開展“擴面創新年”活動,創新工作方法,加強部門聯動,多措并舉,住房公積金覆蓋面不斷擴大,特別是當年新增繳存人員中有3825人屬于新市民,占當年新增人員的10.73%,實現了制度受益人群的新突破。覆蓋面的不斷擴大帶動了繳存額持續增長,從而使全市公積金蓄水池的容量不斷增加。

二、住房公積金支持繳存人員住房消費成效明顯

《年度報告》披露,2018年為2.86萬人辦理提取使用住房公積金7.01億元,累計辦理提取使用住房公積金40.74億元。提取金額中,住房消費提取57.99%,其中購買、建造、翻建、大修自住住房占36.25%,償還購房貸款本息占20.37%,租賃住房占1.12%;提取人員中,中、低收入職工占99.01%,體現了住房公積金為幫助中低收入家庭實現安居夢添磚加瓦的惠民作用。

三、住房公積金貸款“低息惠民”作用日益凸顯

《年度報告》披露,2018年為6126戶職工家庭發放住房公積金貸款金額18.83億元,為購房職工節約貸款利息支出58949.16萬元。貸款人員中,中、低收入群體占比97.55%,高收入群體占比2.45%,表明住房公積金貸款以支持中低收入群體為主,體現了住房公積金制度支持中低收入家庭住房保障的作用。

2018年,我市發放住房公積金異地貸款918筆,金額27328.5萬元,年末累計發放異地貸款總額62991.1萬元,異地貸款余額59999.83萬元,為異地繳存人員在我市購房提供貸款支持,既服務了民生,又支持了我市的經濟發展。

四、住房公積金風險管控安全有效

《年度報告》披露,2018年末個人住房貸款逾期額200.89萬元(其中:歷史遺留逾期貸款143萬元),逾期率0.33‰。當年提取個人貸款風險準備金5506.57萬元,當年未使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬。表明我中心進一步樹牢風險管控意識,不斷提升防范風險的能力,強化資金的統一管理,完善內部審計制度,以內審促規范、防風險,自覺接受財政、審計部門及社會各界的監督檢查,風險管控安全有效。

五、住房公積金惠民利民政策頻出,便民舉措科技含量不斷提升

(一)強歸集保剛需,打造“利民公積金”。一是繼續深化宣傳發動、信息互動、考核帶動、執法推動的歸集擴面工作模式,堅持普法在前、督查在后,加強公積金繳交信息比對,全面掌握和重點篩查工作重點,增強催建催繳工作針對性與有效性,切實維護廣大職工的合法權益。二是分類有序推進各類企業、進城務工人員等的歸集擴面工作,將有需求的新市民納入公積金制度保障范圍。三是印發《關于進一步規范全市住房公積金繳存工作的通知》,規范公積金繳存,切實維護職工權益。目前,全市已有8個縣市區將繳存比例由5%提高到8%以上,另有1縣提高公積金繳存比例的議案已經縣常委會研究通過。四是開展住房問題調研,用好用足公積金政策,提高資金使用效率,滿足繳存人員住房需求,服務我市新型城鎮化和百城建設提質工程。

(二)依托“互聯網+大數據”,打造“智慧公積金”。一是以優異成績通過部省“雙貫標”聯合驗收。按照住建部“雙貫標”要求,我單位先后完成公積金基礎數據標準貫標工作和結算應用系統接入工作,公積金提取業務實現“秒級”到賬,公積金貸款實現全面自主核算,會計核算實現日清日結。二是全面提升信息化建設主導作用,率先在全省公積金行業開通個人網上業務。充分運用“互聯網+政務服務”,結合周口公積金實際,打造了集網上服務大廳、微信、手機app等8位一體的周口公積金綜合信息服務平臺,實現業務在線辦理、查詢、咨詢的信息化服務功能,全市繳存人員可隨時隨地一鍵式網上自助辦理相關公積金業務,讓繳存者辦理業務“零跑路”,切實解決“服務群眾最后一公里”的問題,群眾滿意度大幅度提升。截至2018年底,全市綜合服務平臺渠道訪問量達到1921.7萬余次,其中網上營業廳訪問60.5萬余次,手機app訪問101.3萬余次,微信公眾號訪問960.8萬余次。三是構建跨部門數據共建共享。積極參與我市政務云平臺系統建設,與多部門進行數據共享、信息互通,有效解決查詢難、信息不對稱等問題,為落實“放管服”改革提供科技支撐。

(三)深化“放管服”改革,打造“便民公積金”。一是積極打造智能化公積金服務大廳。在公積金服務大廳設置自助查詢終端、自助打印終端、LED顯示屏、排隊叫號機等智能服務設備,將智能設備與審批網絡服務相結合,涵蓋公積金賬戶查詢、業務線上辦理、業務憑據打印、網廳體驗、信息發布等功能。二是打好省、市、縣三級住房公積金系統“一網通辦”“三級十同”為民服務攻堅戰。全面推行“一次辦、網上辦、馬上辦、就近辦”四辦改革,抓實抓細惠民便民舉措,按照“減材料”“減流程”“減時限”和“零費用”要求,對各項業務資料、辦理流程、辦理時限進行再“瘦身”,將長期以來的“要證明”轉變為“信用承諾”,取消了公積金繳存、提取、貸款各環節的證明材料、復印件、申請表等24項辦理要件,較之前業務辦理減少要件75%以上。三是延伸對外服務。針對老弱病殘孕及退伍軍人等特殊群體,服務大廳設置愛心服務窗口,實行預約、上門、延時、錯時等服務,將綠色通道延伸到社區和群眾家門口。

六、2018年住房公積金信息披露相關指標說明

(一)新開戶單位數:指新開立住房公積金賬戶(不含尚未繳存)的單位數。

(二)實繳單位數:指實際發生過1次(含)以上匯繳、補繳住房公積金的單位數。

(三)新開戶人數:指新開立住房公積金賬戶(不含尚未繳存)的職工人數。

(四)實繳職工人數:指實際發生過1次(含)以上匯繳、補繳住房公積金的職工人數。

(五)繳存額:指當年實際繳存的住房公積金金額(包括實際匯繳、補繳金額和結轉利息)。

(六)繳存總額:指截至年末住房公積金的累計繳存金額。

(七)繳存余額:指截至年末繳存總額(包括應付給職工的住房公積金結轉利息)扣除累計提取額后的金額。

(八)提取額:指當年職工實際提取的住房公積金金額。

(九)提取總額:指截至年末職工累計提取的住房公積金金額。

(十)發放個人住房貸款筆數:指實際發放個人住房貸款的筆數。

(十一)發放個人住房貸款金額:指實際發放的個人住房貸款金額。

(十二)回收個人住房貸款金額:指實際回收的個人住房貸款本金金額。

(十三)上交管理費用:指年度內上交財政的公積金中心的管理費用金額,包括人員經費、公用經費和專項經費。

(十四)上繳廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金:指年度內實際上繳財政部門的廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金金額。

(十五)貸款風險準備金余額:包括個人住房貸款風險準備金余額和項目貸款風險準備金余額。

(十六)累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金:指截至年末歷年累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金金額。

(十七)繳存、提取、貸款職工按收入水平分類:中、低收入是指收入低于上年當地社會平均工資3倍,高收入是指收入高于上年當地社會平均工資3倍(含)。

(十八)個人住房貸款支持職工購建房面積:指利用住房公積金個人住房貸款(含組合貸款)支持職工購買(建造)住房的建筑面積。

(十九)當年提取人數:對年度內發生過住房公積金提取業務的繳存職工人數。同一職工因相同原因多次提取的,記為一個提取人數,同一職工因不同原因提取的,分別計算人數。

(二十)個人住房貸款市場占有率:指年末住房公積金個人住房貸款余額占當地商業性和住房公積金個人住房貸款余額總和的比率。

(二十一)可節約職工購房利息支出金額:指當年獲得住房公積金個人住房貸款的職工在整個貸款期內所需支付貸款利息總額與申請商業性個人住房貸款所需支付貸款利息總額的差額。商業性個人住房貸款利率按基準利率計算。

(二十二)發放異地貸款金額:指當年對繳存和購房行為不在同一城市的職工所發放的住房公積金個人住房貸款金額,包括用本市資金為在本市購房的外地繳存職工發放的貸款以及為在外地購房的本市繳存職工發放的貸款。

周口市住房公積金管理中心

2019年3月25日


    • 發布日期:2019-03-27       來源:周口日報       編輯:荊振廣

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